Dispositif DUFLOT

Du 01/01/2013 au 31/08/2014

Avantages fiscals

Vous bénéficiez d'une réduction d'impôts sur le revenu équivalent à 18% du prix de revient de l'investissement ( taux applicable aux logements en métropole).
29% (taux applicable aux logements en Outre-mer).

18% répartie sur 9 ans dans la limite de 300.000€

Engagement de location

Louer le logement nu au titre de résidence principale au moins 9 ans. (9 ans +2 x 3 ans)

Le locataire ne doit pas appartenir au foyer fiscal, ni être un descendant ou un ascendant du contribuable.

Objectifs Patrimoniaux

Vous vous constituez un patrimoine en utilisant l'effet de levier du crédit, tout en protégeant votre famille grâce à l'assurance décès du crédit.

Vous vous constituez un patrimoine permettant de siposer de revenus complémentaires lors de la retraite.

Comment bénéficier de la réduction d'impôts ?

Le logement doit respecter les caractéristiques thermiques et énergétiques exigées par la législation en vigueur et doit être situé dans une zone éligible.

Le loyer et les ressources du locataire doivent respecter des plafonds fixés par décret.

Payer moins d'impôts

Conseil personnalisé

"Le code pénal est ce qui empêche les pauvres de voler les riches et le code Civil ce qui permet aux riches de voler les pauvres. "
(Emmanuel Carrère)

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