Nue propriété

Vous avez un projet d’investissement locatif ?

La nue propriété vous permet, de réduire vos impôts, prépaper votre retraite, vous constituer un patrimoine immobilier.

L'acquisition d'une nue propriété

Si vous achetez un bien immobilier à restaurer complemtement le dispositif Malraux dispose d'une fiscalité avantageuse :

La réduction d'impôt est de 30% du montant des travaux en secteur sauvegardé.
La réduction d'impôt est de 22% du montant des travaux en zone ZPPAUP.

La loi Pinel permet de réaliser un investissement locatif avec peu ou pas d'apport.
La possibilité de louer le logement à ses descendants et ascendants.

Comment bénéficier de la réduction d’impôts du dispositif Pinel ?

- Le logement doit faire l'objet d'une restauration complète.
- Le montant des travaux éligible à la loi Malraux est de 100.000 € par an pendant 4 ans.
- L'immeuble doit être dans un quartier ancien dégradé (PNRQAD), secteur sauvegardé, ou en zone ZPPAUP (Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager)
- Les logements doivent etre loués pendant 9 ans.

Dss Finances vous accompagne tout au long de votre investissement :
- Etude personnalisée
- Choix de l'investissement et du bien,
- Demande de financement,
- Déclaration d'impôt.

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Un conseiller spécialisé vous répond gratuitement.

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Votre projet :

· Investissement immobilier.
· Investir dans l'immobilier neuf pour réduire ses impôts.
· Investissements locatifs.
· Les avantages du neuf.
· Les étapes pour investir dans le neuf.
· Défiscalisation: loi pinel.
· Calcul de rentabilté d'un investissement
-Des solutions de financement pour votre projet.
-Rendement locatif maximum.
-Investir sans apport.

DSS Finances valide impérativement certains éléments pour vous garantir que:

- Le promoteur propose toutes les garanties nécessaires afin de livrer un bien de qualité.

- Le bien est correctement situé afin de pouvoir se louer sans difficulté.

- L’achat se fait au prix du marché, afin de garantir qu’en cas de revente, vous ne soyez pas pénalisé.

- La demande locative est réelle et le loyer marché correspond à celui pris en compte dans votre simulation d’investissement.

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Investissement dans les alpes maritimes

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Investissez à Cannes, pour réduire ses impôts, se constituer un patrimoine, se créer un complément de retraite.
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Loi Pinel Nice
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Bilan patrimonial

Le bilan patrimonial a comme objectif d'analyser votre situation, évaluer votre patrimoine, votre situation fiscale etc...

Cette étude a pour mission de vous guider au mieux selon vos objectifs:
- Réduire sa fiscalité
- Protéger ses proches
- Prévoir sa transmission
- Préparer votre retraire
- Demande de financement
- Percevoir des revenus complémentaires

Choisissez la sécurité en effectuant un bilan global par de vrais professionnels.

Faites votre analyse patrimoniale gratuite.

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ou envoyer par voie postale: 119 bd Sadi Carnot 06110 Le Cannet

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"Le code pénal est ce qui empêche les pauvres de voler les riches et le code Civil ce qui permet aux riches de voler les pauvres. "
(Emmanuel Carrère)

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